ביקורת שנתית של שחרור עשן – שומרים על הבטיחות

הבטיחות בבניינים היא אחת מהנושאים המרכזיים שעליהם יש לשים דגש בכל הנוגע לניהול ותפעול מבנים.
ביקורת שנתית של שחרור עשן היא חלק בלתי נפרד מתהליך זה, והיא נועדה להבטיח שמערכות שחרור העשן במבנה פועלות כראוי ויכולות להגן על חיי אדם ורכוש במקרה של שריפה.

המערכת לשחרור עשן נועדה לפנות עשן ורעלנים מהמבנה בזמן שריפה, ולאפשר לדיירים ולאנשי כיבוי האש לפנות את המבנה בבטחה.
ללא מערכת זו, עשן יכול להתפשט במהירות, להפוך את הסביבה לרעילה, לגרום לחנק ופיצוצים, ולהקשות על הפינוי והכיבוי.
ולכן, יש צורך בביקורת שנתית של שחרור עשן.

איך פועלת מערכת שחרור עשן?

מערכת שחרור עשן כוללת מספר רכיבים עיקריים, כל אחד מהם ממלא תפקיד חשוב בתהליך השחרור והפינוי.

הנה כמה מהרכיבים המרכזיים:

1. גלאי עשן וחום: גלאים אלו מתריעים על נוכחות עשן או עלייה בחום, ומפעילים את מערכת שחרור העשן.
2. מאווררים ומפוחי עשן, מדפי אש, תעלות שחרור עשן – רכיבים אלו משמשים לפינוי העשן מהרגע בו מתגלה שריפה.
   הם שואבים את העשן ומפנים אותו החוצה.
3. חלונות ודלתות שחרור עשן: פתחים אלו מאפשרים לשחרר את העשן מהמבנה בצורה מבוקרת ולמנוע את התפשטותו לקומות או אזורים אחרים.
4. מערכות בקרת לחץ: מערכות אלו מווסתות את הלחץ במבנה ומבטיחות שהעשן יפונה בצורה אופטימלית.

כל המערכות האלו הן חלק ממערכת שחרור עשן אחת.
המערכות הללו יכולות להיפגם ולהפסיק לעבוד מכל סיבה שהיא ועל מנת לשמור על הבטיחות בשימוש של מערכת שחרור עשן יש לבצע ביקורת שנתית של שחרור עשן.

כיצד מבוצעת ביקורת שנתית של שחרור עשן?

ביקורת שנתית כוללת בדיקה מקיפה של כל הרכיבים והמערכות המעורבים בתהליך השחרור.

הנה כמה מהשלבים המרכזיים בביצוע הביקורת:

1. בדיקת תקינות הגלאים: בדיקה לוודא שכל גלאי העשן והחום פועלים כראוי ומגיבים בזמן אמת לנוכחות עשן או חום.
   גלאים תקינים הם חלק חיוני במערכת.
2. בדיקת תפקוד המאווררים והמנפחים: בדיקה של כל מאווררי העשן והמנפחים כדי לוודא שהם פועלים בצורה תקינה ומסוגלים לפנות את העשן בצורה מהירה ויעילה.
3. בדיקת פתחים: בדיקה של כל חלונות ודלתות שחרור העשן כדי לוודא שהם נפתחים ונסגרים בצורה חלקה ויכולים לשחרר את העשן בזמן אמת.
4. בדיקת מערכות הבקרה: בדיקה של כל מערכות בקרת הלחץ כדי לוודא שהן מווסתות את הלחץ בצורה נכונה ומבטיחות פינוי אופטימלי של העשן.

יתרונות ביצוע ביקורת שנתית של שחרור עשן:

ביצוע ביקורת מספקת מספר יתרונות מרכזיים להבטחת בטיחות המבנה והדיירים:

1. הבטחת פעולה תקינה: בדיקה תקופתית מבטיחה שכל רכיבי המערכת פועלים כראוי ויכולים לספק הגנה בזמן אמת.
   זהו תנאי הכרחי לפעולה יעילה של המערכת בזמן חירום.
2. מניעת תקלות ונזקים: ביקורת שנתית של שחרור עשן יכולה לזהות תקלות פוטנציאליות ולמנוע נזקים חמורים למבנה ולרכוש.
   זיהוי מוקדם של בעיות מאפשר לתקן אותן לפני שהן הופכות למורכבות ויקרות יותר.
3. עמידה בתקנים ודרישות חוקיות: החוק מחייב ביצוע בדיקות תקופתיות למערכות שחרור עשן במבנים מסחריים וציבוריים.
   עמידה בדרישות החוק מבטיחה שהמבנה לא יעמוד בפני קנסות ועונשים משפטיים.
4. הגנה על חיי אדם: מערכת שחרור עשן תקינה יכולה להציל חיים במקרה של שריפה.
   על ידי פינוי מהיר של עשן ורעלנים, המערכת מאפשרת לדיירים ולאנשי כיבוי האש לפנות את המבנה בבטחה.
   על מנת לשמור על הבטיחות המיטבית עבור העובדים ולקוחות העסק יש לבצע ביקורת שנתית של שחרור עשן.

מה השתנה ומה צריך לדעת?

כדי להבטיח שהמערכת שלכם פועלת בצורה תקינה, חשוב להתעדכן בשינויים ובהתפתחויות בתחום מערכות שחרור עשן.

הנה כמה דברים שחשוב לדעת:

1. תקנות חדשות: בשנים האחרונות, תקנות בטיחות האש עודכנו והוחמרו.
   חשוב לבדוק שהמערכת שלכם עומדת בכל התקנות והדרישות המעודכנות ולבצע ביקורת שנתית של שחרור עשן – על ידי מהנדס מכונות בלבד.
2. טכנולוגיות חדשות: השוק מתפתח כל הזמן, וטכנולוגיות חדשות מאפשרות פתרונות מתקדמים ויעילים יותר לפינוי עשן.
   כדאי לבדוק את האפשרות לשדרג את המערכת שלכם לטכנולוגיות חדשות.
3. בדיקות מקצועיות: יש להיעזר בשירותים של חברות מקצועיות ומוסמכות לביצוע ביקורת שחרור עשן.
   הבטחת ביקורת מקצועית מבטיחה תוצאות אמינות ומדויקות.

שאלות ותשובות נפוצות בנושא ביקורת שנתית של שחרור עשן

1. מהי מטרת מערכת שחרור עשן במבנים?
   המערכת נועדה לפנות עשן מחללים סגורים במקרה של שריפה, לאפשר פינוי בטוח של אנשים ולהפחית נזק לרכוש.

2. למה נדרשת ביקורת תקופתית על מערכות שחרור עשן?
   כדי לוודא שהמערכות פועלות באופן תקין בעת חירום, ולזהות תקלות או ליקויים העלולים לפגוע ביעילות הפעולה.

3. מי מוסמך לבצע את הביקורת השנתית?
   הביקורת צריכה להתבצע על ידי איש מקצוע מוסמך בתחום מערכות בטיחות אש, בעל רישיון מתאים וניסיון רלוונטי.

4. כל כמה זמן יש לבצע בדיקה למערכת שחרור עשן?
   על פי התקנות, יש לבצע ביקורת אחת לשנה לפחות, אלא אם כן נקבע אחרת לפי סוג המבנה או דרישת הרשויות.

5. מה כולל תהליך הביקורת?
   הביקורת כוללת בדיקה של פתחים, בקרים, מנועים, מערכות בקרה, מערכות חשמל תומכות, ומצב התחזוקה הכללי של המערכת.

6. האם יש חובה לתעד את תוצאות הביקורת?
   כן. יש להפיק דו”ח מסודר הכולל ממצאים, המלצות וחתימה של הגורם הבודק. הדו”ח נשמר כחלק מתיק הבטיחות של המבנה.

7. האם ניתן להפעיל את המערכת לצורכי בדיקה בלבד?
   בהחלט. במהלך ביקורת שנתית של שחרור עשן, המערכת מופעלת באופן מבוקר לבחינת תגובה, מהירות פעולה ושלמות הרכיבים.

8. מה ההשלכות של אי ביצוע ביקורת שנתית?
   אי עמידה בדרישות עשויה להוביל לקנסות, ביטול ביטוחים ואף סגירה זמנית של המבנה על ידי הרשויות.

9. מי נושא באחריות לביצוע הביקורת?
   בדרך כלל הבעלים או מנהל התחזוקה של המבנה אחראים לדאוג לביצוע ביקורות תקופתיות בזמן.

10. האם נדרש ציוד מיוחד לביצוע הבדיקה?
    כן, בדיקה מקצועית דורשת ציוד לבחינת בקרה אלקטרונית, מדידת מהירות פתיחה ולעיתים גם ציוד סימולציה של חום או עשן.

11. מה עושים במקרה שמתגלים ליקויים במהלך הביקורת?
    יש לבצע תיקון מיידי בהתאם להנחיות הדו”ח, ורק לאחר השלמה מלאה ניתן לאשר את תקינות המערכת.

12. כיצד ניתן לוודא שהמערכת פועלת גם לאחר הבדיקה?
    מומלץ להוסיף בדיקות תפקוד תקופתיות במהלך השנה, במיוחד לאחר שינויים במבנה או עבודות תחזוקה.

13. האם קיימים תקנים מחייבים לביצוע הביקורת?
    כן, הביקורת מתבצעת לפי תקנים ישראליים ובינלאומיים מוכרים, תוך התייחסות לדרישות רשות הכבאות והצלה.

14. מה ההבדל בין מערכת שחרור עשן אקטיבית לפסיבית?
    מערכת אקטיבית כוללת בקרים ומנועים שמופעלים בעת חירום, בעוד שמערכת פסיבית מבוססת על פתחים טבעיים שאינם דורשים הנעה מכנית.

15. האם כל סוגי המבנים חייבים במערכת שחרור עשן?
    לא כולם, אך מבנים גבוהים, מרכזי קניות, מוסדות ציבור ומבני תעשייה מחויבים במערכת ובביצוע ביקורת שנתית תקנית.

ביקורת שנתית היא פעולה קריטית להבטחת בטיחות המבנה והדיירים.
באמצעות ביצוע בדיקות תקופתיות ותחזוקה שוטפת, ניתן להבטיח שהמערכת תפעל בצורה תקינה ויעילה בזמן אמת.
מעוניינים לשמוע פרטים נוספים על התהליך ועל הביקורת שנתית של שחרור עשן? פנו אלינו!